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物业公司各岗位的安全红线(一表看懂)

来源:美高梅app   更新时间:2017-04-14点击次数:968

物业公司为了确保小区和业主的安全,都不遗余力地开展各种活动,例如“百日安全活动”、“消防安全演练”等等,但是,小编今天要说的是,在保障小区和业主安全的同时,是不是也应该保障物业员工的职业岗位安全呢?

       要保障员工安全,可以制定员工安全操作手册,手册中详细写明各个岗位的安全规范和要求,下面这份关于物业公司各岗位的安全红线表格,大家可以参考一下。

保安岗位安全要求

序号

红线要求  

  

1

  

  

夜间巡查必须手持强光手电。注意给手电充满电,避免中途没电。

  

  

2

  

  

停车岗队员必须在车辆两侧指挥停车。

  

  

3

  

  

执勤过程中发现可疑人或物,不得单独处理。

  

  

4

  

  

使用电瓶车巡逻,必须在限制时速5公里内。

  

  

5

  

  

严禁在禁火区域吸烟、动火。

  

 

 

清洁岗位安全要求

序号

红线要求

  

1

  

  

高空清洁时必须有12人固定作业梯子或佩戴安全带。

  

  

2

  

  

外围员工在车辆离视线20米时必须停止手中工作,靠边站立行。

  

  

3

  

  

防腐、消毒药品使用时必须佩戴口罩及防酸碱手套。

  

  

4

  

  

使用保洁机械,必须按照说明操作,禁止随意拆卸或不按指引操作。

  

  

5

  

  

不得用手捡破碎器皿、刀片或其他锐利物品,必须用扫帚。

  

  

6

  

  

观察是否有裸露电线,禁止湿毛巾擦拭电源;户外使用保洁电器具,应注意用电安全,防止漏电。

  

  

7

  

  

使用清洁剂拖地石材地面,应注意防滑。

  

  

8

  

  

使用三轮车转运生活垃圾,应注意慢行,遇坡须下车推行。

  

  

9

  

  

不得在保洁用房内存放易燃易爆物品。

  

  

10

  

  

严禁在禁火区域吸烟、动火。

  

 

 

工程维修岗位安全要求
序号

红线要求

  

1

  

  

高压作业时必须佩戴绝缘手套及绝缘靴并有一人监护作业。

  

  

2

  

  

高空作业时必须有12人固定作业梯子及佩戴安全带。

  

  

3

  

  

水上作业时必须佩戴救生衣并有一人监护作业。

  

  

4

  

  

电焊作业时必须佩戴安全面罩及手套。

  

  

5

  

  

检修低压线路和设备,应停电进行;配电室出线开关应挂线路有人工作,禁止合闸的标示牌。

  

  

6

  

  

对高压线路及设备进行检修,严禁带电操作。

  

  

7

  

  

擦拭电气(或旋转)设备时,严禁用水冲洗或用湿抹布擦拭,且必须断电方可进行。

  

  

8

  

  

电工作业必须两人或两人以上人员作业,必须持证上岗。

  

  

9

  

  

需要移动电气设备时,必须先切断电源。

  

  

10

  

  

配电房停送电操作时,严禁无停送电操作票进行作业;严禁带负荷越级拉闸。

  

  

11

  

  

严禁在上岗前和工作时间饮酒。

  

  

12

  

  严禁擅自触摸与自己不熟悉的设备、设施。
  

  

13

  

  严禁擅自移动或拆除安全装置和安全标志。
  

  

14

  

  严禁在禁火区域吸烟、动火。
  

  

15

  

  

严禁使用裂纹绝缘工具,禁止裸足穿用绝缘靴。

  

  

16

  

  

禁止对有压力、易燃、易爆、有有毒物质管道、容器进行焊接作业。

  

  

17

  

  

电梯检修时必须两人同时进行,维修前进行主、从分工。

  

  

18

  

  

电梯维修现场及主要入口必须设置警示标识牌。

  

  

19

  

  

在电梯坠落高度基准面2米以上(含2米)的高处进行作业,必须按高空作业规程执行。

  

  

20

  

  

高空作业人员应身体健康,严禁患有不适应高空作业疾病的员工进行高空作业,在高空作业过程中感觉不适,应立即停止作业

  

  

21

  

  

凡遇打雷、下雨、起大风或发生高空作业时发生的危险均必须停止高空作业。

  

  

22

  

  

油漆作业场所10米以内禁止进行电焊、切割等明火作业。

  

  

23

  

  

油漆作业时,操作人员必须佩戴防毒口罩或通风面具。

  

  

24

  

  

在检修积水坑和化粪池必须通风后,方可进入。

  


 

客服岗位安全要求

序号

红线要求

  

1

  

  

禁止使用过激言论刺激客户。客户情绪激动时必须有同事陪同处理和劝解。

  

  

2

  

  

女员工夜间上门拜访客户或收费时必须有男员工陪同。

  

  

3

  

  

每日将收取的款项存入银行,大额现金送存必须有专人陪同。

  

  

4

  

  

如夜间加班后,需乘坐公共交通回家的女员工,项目秩序维护部应安排队员送员工到公交站点。

  

  

5

  

  

严禁在禁火区域吸烟、动火。

  


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